追:多缴的热力费该不该退?中电洲际公司又推

时间: 2019-11-07

  对于这个线日群众反映问题至今,我们已讨论近一个月时间了,期间中电洲际公司工作人员频频爆出“奇葩金句”,让群众对他们的回答难以接受。

  群众话语不一、但观点统一:中电洲际公司应依据不动产权证上房屋的实际面积进行收费,多退少补!

  每一次节目播出时,都有许多网友在公众平台上留言发表自己的看法,众说纷纭,有疑惑也有判断......

  在记者与中电洲际公司多次沟通交涉中,中电洲际公司一方起初无任何回应,最后给出两次回复:

  二、“我们本应按照房屋建筑面积收费的,一直都按不动产权证上的面积收费,已经属于少收了”。

  10月25日下午,记者与中电洲际公司工作人员沟通,他们给出新概念:“建筑面积”和“产权面积”。

  房屋的建筑面积系指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、管家婆彩图库,室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。

  房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、本港台开奖现场结果汽车票查询为什么没有县级,县房地产行政主管部门登记确权认定。

  中电洲际公司本应按照建筑面积收费,不动产权证上的面积不叫建筑面积,叫做产权面积。建筑面积一般比产权面积大,所以按照不动产权证上面积*90%收费,他们还属于少收了热力费。

  市房管局测绘队陈同志:不动产权证上的建筑面积是套内建筑面积 +公摊面积。其中,套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。

  市发改委徐同志:2008年《邯郸市物价局关于调整邯郸市区供热价格的通知》中规定,居民用热是按照建筑面积的90%收费。

  石家庄热用户:没有办理不动产权证时,按照购房合同面积收取热力费,不动产权证出来后,根据实际面积多退少补。

  邢台热用户:我们这里没听说分什么产权面积、建筑面积,热力公司都是按照不动产权证上的面积收费,多交了都会给退费的。

  唐山热用户:我们这今年都在退去年的热力费,今年热力费每平方米也降了1元,收费也是按照不动产权证上的面积计算。

  近一个月来,中电洲际公司的表现,如果借用鲁迅先生的话说,就是已经让我们“出离愤怒”了!

  习总书记说,“法律是成文的道德,道德是内心的法律”,中电洲际公司既然内心无法,那我们就应当合力“依法绳之”!

  《消费者权益保护法》第十条规定,消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时,有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件,有权拒绝经营者的强制交易行为。

  消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会调解;(三)向有关行政部门申诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。

  2017年12月,河北省物价局出台《河北省城市集中供热成本监审办法》,监审办法规定:供热按热计量计费的,按实际用热量核算;未实行按热计量计费的,按供热面积核算;

  2007年11月12日邯郸市人民政府令第120号发布《邯郸市城市供热条例实施细则》:第二十五条 采暖收费面积按照以下规定计算:住宅采暖收费面积=建筑面积×90%,其他建筑采暖收费面积=建筑面积×层高/3×90%。

  我们涉及的是住宅采暖收费面积,中电洲际公司辩解中的算法属于其他建筑采暖收费面积的算法。

  《细则》中第三十一条第二款还规定:供热单位未能及时退还热用户采暖费的,处以5000元以上30000元以下罚款。

  而房屋的建筑面积,理应以产权证上为准,前期没有发产权证,房地产公司报的面积为估算,如果有出入,多退少补也是理当如此!中电洲际公司,如果不退,不符合法律规定,应该承担相应责任。

  邯郸市城管执法局是我市供热监管部门,对此现象应履行监督职责,对中电洲际公司的收费要进行必要的监督。


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